Diese interessante Immobilie besticht durch ihre besondere Lage unweit des Peene-Stroms. Das Haus und die Aufteilung werden Sie begeistern! Im Jahr 1993 wurde diese Immobilie erbaut und punktet durch eine Vielzahl von Räumen auf zwei Ebenen. Hier treffen Gemütlichkeit und Landleben aufeinander. Die schön geschnittenen Zimmer bringen die Besonderheit. Das Erdgeschoss bietet Platz für die Diele, die Küche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Verbindung zum Wintergarten, der Terrasse und den Garten, das Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Einbauküche mit gemütlichem Essbereich ist komplett ausgestattet. Im Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen. In der oberen Etage liegen zwei großzügige Räume ? Schlafzimmer und Kinderzimmer. Hier besteht die Möglichkeit das große Zimmer zu teilen um ein weiteres Zimmer zu gewinnen. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche ergänzt die obere Etage. Im Kellergeschoss stehen Ihnen weitere Räume zur Verfügung, wie der Hauswirtschaftsraum inklusive Vorratsraum, der Heizungsraum, die Waschküche, ein Badezimmer mit einer Dusche und ein separates WC. Die Doppelgarage ist von hier aus ebenfalls erreichbar. Im Garten befindet sich eine gemütliche Sonnentrasse, die das gesamte Ambiente abrundet. Der gepflegte Garten ist wunderbar eingebettet im umzäunten Grundstück. Durch das Zufahrtstor erreicht man das Grundstück, welches mit einer großen Doppelgarage ausgestattet sind. Hier erwarten Sie Vielfältigkeit und Begeisterung!
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Wintergaren, das Elternschlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit Einbauküche. Die Fläche beträgt 89,22m².
Das Dachgeschoss verfügt über zwei großzügige Zimmer und ein Badezimmer. Die Fläche beträgt bedingt durch die Dachschrägen netto 51,17m².
Hier könnte das große Zimmer geteilt werden, um ein weiteres Zimmer zu gewinnen.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Sie verfügt über viel Tageslicht mit einem separaten Seiteneingang und direktem Zugang zur Garage. Hier befinden sich die Heizungsanlage mit Wasserspeicher, Raum für eine Sauna und weitere Ausbauflächen oder Abstellflächen. Die Fläche beträgt 75,57m².
Nebengebäude: Doppelgarage mit Zugang zum Keller.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen. Es lohnt sich auf jeden Fall!
Die Hansestadt Demmin liegt nördlich vom Kummerower See im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Die Stadt bietet durch die landschaftliche Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage lässt es zu hier zu wohnen und in den umliegenden Städten zu arbeiten oder den Ruhestand im Idyll der Mecklenburgischen Landschaften zu genießen. Die nähere Umgebung lädt zum Wandern, Fahrradfahren oder Entspannen ein. In Demmin gibt es Vieles zu entdecken! Durch die drei Flüsse, Peene, Trebel und Tollensee, bieten sich für Wassersportler ideale Bedingungen. Zum Kummerower See sind es nur wenige Kilometer. Es besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Verkehrsanbindungen zur A19, A20 und B110 sind für Pendler, mit dem Auto in wenigen Minuten, gut zu erreichen. Das Zentrum der Stadt ist schnell erreicht. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur, reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland 1500 Meter), Ärzte, Schulen (500 Meter), Kindergärten und Sportvereine.
WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte vor einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann. Dirk Bartz Immobilien ist von den Eigentümern im Auftrag mit dem Verkauf betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt. Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.
128 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
128 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
128 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
128 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
128 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-09-21 |
| Energieausweis gültig bis | 20.09.2035 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1993 |
| Heizung | Zentralheizung |