Das Objekt wurde ca. 1929 als Siedlungshaus in massiver Bauweise errichtet und liegt an einer ruhigen Dorfstrasse. Im Laufe der Jahre wurde die angrenzende Scheune um zwei Wohneinheiten erweitert. Dem Erwerber stehen hier insgesamt rd. 173 qm Wohnfläche mit 7 Zimmern, die sich auf zwei Wohneinheiten aufteilen, zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Scheune von 30x9Metern und einem weiteren Nebengelass. Das Objekt wurde 1992 von dem Eigentümer teilweise modernisiert und ausgebaut. Die Fassade ist mit einer Putzfassade versehen. Die gesamten Fensterelemente wurden in den Jahren 1993 - 1998 erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung der Firma Vissmann aus dem Jahr 1992. Das Grundstück ist mit seinen ca. 5.000 qm von angenehmer Größe und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit zusätzliches Grundstück von 5000qm dazu zu erwerben. Aktuell wird diese Fläche als separates Bauland angeboten.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie beeindrucken. Es lohnt sich auf jeden Fall!
Sie betreten die Immobile über eine geräumige Diele, welche ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Von hier aus können Sie alle Zimmer der ersten Wohneinheit erreichen. Das Wohnzimmer, in dem ein Teppichboden verlegt wurde, verfügt über große Fenster. Diese sorgen für ausreichend Tageslicht und eine wohnliche Atmosphäre. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin in den kalten Jahreszeiten für angenehme Wärme. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer und das Elternschlafzimmer, mit einer angenehmen Größe. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss das Badezimmer, die Küche mit Abstellkammer und ein Kinderzimmer. Über eine Holztreppe im Esszimmer gelangen Sie in die mögliche zweite Wohneinheit.
Die zweite Wohneinheit ist auch durch einen separaten Hauseingang zu erreichen und verfügt über einen identischen Grundriss wie die erste Wohneinheit.
Sie betreten die zweite Wohneinheit über eine Diele im Erdgeschoss und gelangen über eine Holztreppe direkt in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich ebenfalls das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, zwei Schlafzimmer, die Küche und ein kleines modernes Badezimmer.
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Die Ortschaft Rustow gehört zur Gemeinde Loitz und liegt im Landkreis Vorpommern Greifswald. Die Gemeinde Loitz bietet durch seine landschaftliche Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage lässt es zu auf dem Lande zu wohnen und in der Stadt zu arbeiten oder den Ruhestand im Idyll der schönen Landschaften zu genießen. Die nähere Umgebung lädt zum Wandern, Fahrradfahren oder Entspannen ein. Zu den zahlreichen Ostseestränden und Badeseen sind es ca. 30 - 45 Fahrzeitminuten. Es besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Verkehrsanbindungen zur A20 und B194 sind für Pendler, mit dem Auto in wenigen Minuten, gut zu erreichen. Die Kleinstadt Loitz ist 3 Kilometer entfernt. Durch die Nähe zur Stadt, mit Ihrer guten Infrastruktur reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und Sportvereinen, lässt es sich hier sehr gut leben. Für schulpflichtige Kinder stehen Ihnen die Grundschulen, sowie die weiterführenden Schule in Loitz zur Verfügung. Kindergärten sowie Tagesmütter sind hier ebenfalls in näherer Umgebung vorhanden.
