Diese besondere Immobilie besticht durch ihre gute Lage im Ort. Das Haus und die Aufteilung werden Sie begeistern! Im Jahr 1994 wurde diese Immobilie erbaut und punktet durch eine Vielzahl von Räumen auf zwei Ebenen und einem Vollkeller. Hier treffen Gemütlichkeit und Ruhe aufeinander. Die schön geschnittenen Zimmer bringen die Besonderheit. Das Erdgeschoss bietet Platz für eine große Diele, die Küche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essplatz und dem Kaminofen, ein Gästezimmer oder Büro und ein Gästebad. Das Wohnzimmer, in Verbindung mit dem Essplatz und dem Kaminofen, tragen zu einem harmonischen Wohnambiente bei. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit auf die Sonnenterrasse und in den Garten zu gelangen. In der oberen Etage liegen 3 weitere Räume, die als Schlafzimmer/Kinderzimmer genutzt werden können. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzen diese Etage. Der Dachboden verfügt über ausreichend Staufläche.
Im Garten befindet sich eine gemütliche Sonnentrasse, die das gesamte Ambiente abrundet. Das idyllische und weitläufige Grundstück ist wunderbar eingebettet im umzäunten Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage und ein kleines Gartenhaus.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Pachtgrundstück mit einem bestehenden Vertrag bis zum Jahr 2091.
Die Pachtgebühren belaufen sich jährlich auf 748,48?.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Essplatz, ein Gästebad, eine Küche und ein Gästezimmer. Die Fläche beträgt 69,65m².
Das Dachgeschoss verfügt über drei großzügige Zimmer und ein großes Badezimmer. Die Fläche beträgt ? bedingt durch die Dachschrägen ? netto 52,84m².
Die Immobilie ist voll unterkellert.
Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1994! Wärmepumpe mit Nachtspeicherheizung.
Nebengebäude: Doppelgarage, Gartenhaus.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen. Es lohnt sich auf jeden Fall!!
Die Gemeinde Hanshagen liegt 10 Kilometer süd-östlich von der Hansestadt Greifswald, im Landkreis Vorpommern Greifswald. Verwaltet wird die Gemeinde vom Amt Lubmin. Der beschauliche Ort Hanshagen besticht durch seine Lage und den schönen, umliegenden Landschaften. Von hier aus bietet sich für Sie ein hoher Freizeit- und Erholungswert. Die Lage lässt es zu auf dem Lande zu wohnen, zu arbeiten oder den Ruhestand im Idyll der Landschaften zu genießen. Die nähere Umgebung lädt zum Wandern, Fahrradfahren oder Entspannen ein. Zu den Stränden der Greifswalder Bucht sind es 15 Kilometer und auf die Sonneninsel Usedom 20 Kilometer. Die Verkehrsanbindungen zur A20, B109 und B111 sind für Pendler, mit dem Auto in wenigen Minuten, sehr gut zu erreichen. Die umliegende Hansestadt Greifswald erreichen Sie in 10 Fahrzeitminuten.
Die Städte Stralsund und Neubrandenburg erreichen Sie in 30 und 50 Fahrzeitminuten. Die Hansestadt Greifswald besticht mit Ihrer guten Infrastruktur und reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und Sportvereinen. Hier lässt es sich sehr gut leben.
